José Portales Durán

En contexto de la segunda consulta pública del Plano Regulador de Iquique (PRC), que busca un ordenamiento territorial para el desarrollo urbano, algunos concejales se refirieron al trabajo del Departamento de Vivienda de la Municipalidad, que contemplan las zonas de Laguna Verde, Las Cabras, Punta Gruesa y la extensión de Alto Playa Blanca para la materialización de viviendas sociales.

Para el concejal y presidente de la comisión de vivienda, Sebastián Vergara, el plano regulador y el problema de vivienda no son dos cosas ajenas. "En el análisis ciudad, el diseño de planificación urbana de Iquique es horrible, es una ciudad descontrolada y los dos mayores problemas en planificación es que nunca hubo un ordenamiento y no existe normativa para regular la edificación en vertical".

Pese a ello, Vergara ve con buenos ojos el PRC. "Creo que debe haber un balance en la industria inmobiliaria, en Iquique hay un sobreuso del negocio que ocasionó que tengamos precios sobreelevados de las casas y que el acceso a vivienda no sea una realidad para las familias, porque por lo menos con datos de 2017, Iquique tiene sobre 20 mil familias de la región que no tienen acceso a vivienda y es un problema".

Asimismo y ante la problemática que se registró esta semana, el concejal aportó que "Bienes Nacionales te diría que hoy en Iquique solo hay espacios privados y es una realidad compleja y particularmente de estos cuatro puntos, en Las Cabras es porque es una ruta con potencial de desarrollo y en Laguna Verde se debe dar acceso a ciudad, es necesario parques y áreas verdes".

Pese a lo anterior, la concejala Ximena Naranjo criticó que "el Concejo aprobó $990 millones solo para estudios y no ha dado frutos, el encargado de la viviendas es Serviu y que la municipalidad haga de la vivienda un tema político no es bueno, porque es delicado, emocional y me gustaría extender el periodo de consulta ciudadana, creo que la gente aún no está bien enterada de lo que va a pasar".

Cámara

De acuerdo con el Plan Regulador Comunal, Iván Berríos, presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción Tarapacá, comentó su resguardo ante el impacto que pudiese generar en el ordenamiento de la ciudad.

"Durante los últimos tres años, hemos estado enfocados en señalar la preocupación acerca de cómo el Plan Regulador Comunal (PRC) podría impactar negativamente en el desarrollo de viviendas en Iquique. Proponemos trabajar conjuntamente para explorar soluciones que, si bien permitan construcciones en áreas necesarias, también aborden las necesidades fundamentales de desarrollo urbano. Creemos que esta colaboración puede resultar en una propuesta más integral y beneficiosa para la comunidad, y esperamos con optimismo una respuesta colaborativa de las autoridades locales en este asunto crucial. Sin embargo, es importante destacar que las tres zonas propuestas para la materialización de viviendas, Laguna Verde, Las Cabras y Lobitos, podrían no ser suficientes para abordar de manera completa las demandas de vivienda de nuestra ciudad".

4 zonas de viviendas maneja el municipio: el sector de Laguna Verde, Las Cabras, Punta Gruesa y Alto Playa Blanca.

20 mil, ese es el número que apuntan los concejales respecto al déficit de viviendas que existe en Tarapacá.

Josemiguel.portales@estrellaiquique.cl