EDITORIAL
Promover la inversión inmobiliaria
Según el último reporte Quinquenal de la Corporación de Bienes Capital (CBC), en la Región de Tarapacá se observa una baja inversión en proyectos inmobiliarios, encontrándose entre las tres regiones con menor movimiento.
La proyección da cuenta del bajo interés por nuevos proyectos de esta naturaleza para los próximos años, algo que dista mucho respecto a lo que sucedía hace una década.
Si bien existen muchos factores, sin duda el alto costo que está significando construir en Iquique hace que muchos proyectos se caigan, ya que por el mismo valor de un inmueble en la capital regional, en otras ciudades del país es posible conseguir uno de muchas mejores condiciones o en lugares más exclusivos.
Por un lado está la incertidumbre del Plano Regulador Intercomunal y lo antiguo del actual que no ha permitido que la ciudad crezca de manera sostenida más allá de Bajo Molle.
Son cosas que se deben solucionar, aunque está claro que no será algo de corto plazo. Por tal motivo se requiere que al menos el Estado pueda agilizar proyectos que busquen promover la inversión, entre ellos, mejorar el acceso a terrenos en la zona costera, como también potenciar la urbanización de esta zona.
Iquique ha ido creciendo en los últimos 30 años, principalmente de manera vertical, no obstante, la ciudad ya sufre un colapso con el alto número de personas viviendo en un espacio reducido.
Mientras no se entreguen incentivos al sector inmobiliario difícilmente aumentará el número de proyectos, pues en este caso la demanda de personas con ingresos necesarios para poder adquirir una vivienda se ha ido reduciendo.
Por otro lado, existe un gran déficit habitacional, principalmente en los sectores vulnerables y de clase media emergente, lo que se podría resolver con nuevas construcciones hacia el sur de Iquique, sobre todo cuando las características de suelos salinos de Alto Hospicio hacen que las nuevas obras terminen siendo más costosas.
Con todo, hay diferentes formas de promover la inversión que se pueden implementar, sin embargo, es necesario comenzar a actuar lo antes posible.
"Iquique ha ido creciendo en los últimos 30 años, principalmente de manera vertical".